Chi Phí Xây Dựng Hồ Bơi: Bảng Giá, Đơn Giá & Dự Toán Chi Tiết

Chi phí xây dựng bể bơi là yếu tố quan trọng đầu tiên cần nghiên cứu khi có ý tưởng đầu tư cho công trình. Sẽ có nhiêu những hạng mục và phát sinh khi xây dựng bể bơi, bởi vậy lên dự toán chi phí là điều hết sức cần thiết để chúng ta kiểm soát mọi thứ. Cụ thể về chi phí xây dựng hồ bơi và đơn vị thi công uy tín mà bạn cần biết sẽ được chia sẻ qua bài viết dưới đây. Cùng tìm hiểu ngay nhé!

Chi phí xây dựng hồ bơi là vấn đề được quan tâm hàng đầu trước khi triển khai công trình. Tổng chi phí không chỉ phụ thuộc vào diện tích hồ mà còn liên quan đến kết cấu, độ sâu, vị trí thi công, vật liệu hoàn thiện, hệ thống lọc nước, thiết bị hồ bơi và các tiện ích đi kèm.

Trong bài viết này, Nam Thành tổng hợp chi phí xây dựng hồ bơi, giá xây dựng bể bơi, đơn giá thi công, báo giá xây dựng hồ bơi và cách dự toán chi phí để chủ đầu tư có thể xác định ngân sách phù hợp trước khi triển khai.

Chi phí xây dựng bể bơi gồm những hạng mục nào?

Để biết chính xác chi phí xây dựng bể bơi, trước tiên cần hiểu tổng ngân sách được hình thành từ những hạng mục nào.

1. Chi phí thiết kế hồ bơi

Thiết kế là bước đầu tiên giúp xác định chính xác kích thước, cao độ, kết cấu và hệ thống kỹ thuật của công trình.

Một bộ hồ sơ thiết kế hồ bơi có thể bao gồm:

• Bản vẽ kiến trúc.
• Bản vẽ kết cấu.
• Bản vẽ hệ thống cấp và thoát nước.
• Bản vẽ hệ thống lọc.
• Bản vẽ điện.
• Bản vẽ chi tiết các hạng mục liên quan.

Chi phí thiết kế phụ thuộc vào quy mô và độ phức tạp của công trình.

2. Chi phí xây dựng phần thô

Đây thường là một trong những khoản chi phí lớn của công trình.

Các hạng mục có thể gồm:

• Đào đất.
• Xử lý và gia cố nền.
• Lắp đặt cốt thép.
• Lắp đặt cốp pha.
• Đổ bê tông đáy và thành hồ.
• Thi công các vị trí xuyên thành, cổ ống.
• Rãnh thu nước hoặc máng tràn nếu có.

Đối với những công trình có nền đất yếu, vị trí chật hẹp hoặc điều kiện thi công khó khăn, chi phí phần thô có thể tăng đáng kể.

3. Chi phí chống thấm

Chống thấm là hạng mục không nên cắt giảm để giảm giá thành.

Một số vật liệu chống thấm được sử dụng cho hồ bơi có thể có giá khoảng 210.000 – 300.000 đồng/m² tùy loại vật liệu và phương án thi công.

Ngoài diện tích bề mặt, cần đặc biệt quan tâm đến:

• Mạch ngừng bê tông.
• Cổ ống xuyên thành bể.
• Góc giao giữa đáy và thành hồ.
• Các vị trí tiếp giáp.
• Các khu vực có nguy cơ nứt hoặc chuyển vị.

Một phương án chống thấm tốt sẽ giúp hạn chế nguy cơ rò rỉ nước và các khoản chi phí sửa chữa về sau.

4. Chi phí ốp lát và hoàn thiện

Vật liệu hoàn thiện ảnh hưởng khá lớn đến tổng giá xây dựng hồ bơi.

Một số lựa chọn phổ biến gồm:

• Gạch men.
• Gạch ceramic.
• Gạch kính mosaic.
• Đá tự nhiên.
• Các loại vật liệu hoàn thiện cao cấp.

Ví dụ, gạch kính mosaic có đơn giá tham khảo khoảng 450.000 – 480.000 đồng/m², trong khi một số loại gạch men phổ biến có mức giá thấp hơn.

Ngoài vật liệu, cần tính thêm chi phí nhân công ốp lát, keo dán, keo chà ron và xử lý bề mặt.

Chi phí hệ thống lọc nước hồ bơi

Hệ thống lọc là bộ phận không thể thiếu để duy trì chất lượng nước.

Một hệ thống lọc hồ bơi có thể gồm:

• Máy bơm.
• Bình lọc.
• Bơm định lượng hóa chất.
• Hệ thống đường ống.
• Van và phụ kiện.
• Thiết bị xử lý nước.
• Các thiết bị điều khiển nếu có.

Theo mức giá tham khảo trong bài toán cũ, máy bơm công suất khoảng 1HP có thể nằm trong khoảng 8 – 18 triệu đồng tùy thương hiệu và model. Máy lọc có thể khoảng 7,8 – 21 triệu đồng; bơm định lượng có thể khoảng 13 – 31 triệu đồng.

Tuy nhiên, đây không phải mức giá áp dụng cố định cho mọi công trình. Công suất thiết bị phải được tính theo thể tích nước, lưu lượng tuần hoàn và yêu cầu vận hành của từng hồ.

Chi phí thiết bị hồ bơi

Ngoài hệ thống lọc cơ bản, chủ đầu tư có thể lựa chọn thêm nhiều thiết bị khác.

Một số thiết bị thường gặp:

• Đèn LED âm nước.
• Máy tạo sóng.
• Máy bơi ngược dòng.
• Hệ thống sục khí massage.
• Thác nước.
• Thiết bị điện phân muối.
• Máy gia nhiệt.
• Hệ thống tự động châm hóa chất.

Không phải hồ bơi nào cũng cần lắp tất cả thiết bị trên.

Việc lựa chọn thiết bị nên dựa vào mục đích sử dụng, quy mô hồ và ngân sách đầu tư. Đây cũng là một trong những cách hiệu quả để kiểm soát chi phí xây dựng hồ bơi.

NHỮNG YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CHI PHÍ XÂY DỰNG BỂ BƠI

Vị trí thi công hồ bơi có ảnh hưởng đến chi phí

Thông thường, xây dựng loại bể bơi âm dưới lòng đất sẽ có mức giá thấp nhất so với bể bơi sân thượng hoặc bể bơi nổi. Đồng thời, xây dựng hồ bơi trên các địa hình cao như núi, rừng sẽ yêu cầu kỹ thuật cao hơn và chi phí cũng cao hơn là ở các khu vực đồng bằng.

Kích thước bể bơi

Kích thước càng lớn thì chi phí xây dựng bể bơi càng lớn. Kích thước lớn kéo theo chi phí thiết kế bể bơi, chi phí thi công, chi phí về máy móc,… Do vậy, chọn kích thước phù hợp với nhu cầu là việc rất quan trọng khi xây dựng bể bơi.

Kích thước bể bơi càng lớn, chi phí xây dựng càng cao

Mức độ phức tạp trong thiết kế bể bơi

Mức độ phức tạp trong phương án thiết kế bể bơi có ảnh hưởng đến chi phí. Ví dụ như dạng bể bơi cổ điển, đơn giản thì sẽ có mức giá thấp hơn kiểu bể bơi biến tấu hiện đại như bể bơi vô cực…

Mức độ phức tạp của bể bơi liên quan đến chi phí

Chất liệu xây dựng bể bơi

Mỗi loại vật liệu sẽ có mức giá khác nhau: nhựa dẻo PVC và bạt lót Vinly < Composite và bê tông cốt thép < Kính cường lực, bể bơi ốp lát gạch thường, gạch mosaic hay ốp bằng đá…

Gạch kính mosaic được ứng dụng nhiều trong ốp lát thành và đáy bể

Chi phí xây dựng hồ bơi hiện nay là bao nhiêu?

Không có một mức giá cố định áp dụng cho tất cả hồ bơi. Một hồ bơi gia đình diện tích nhỏ, thiết kế đơn giản sẽ có mức đầu tư khác với hồ bơi kinh doanh, hồ bơi vô cực, hồ bơi resort hoặc công trình có nhiều tiện ích.

Về cơ bản, tổng chi phí xây dựng hồ bơi có thể bao gồm:

• Chi phí thiết kế.
• Chi phí đào đất và xử lý mặt bằng.
• Chi phí xây dựng phần kết cấu.
• Chi phí chống thấm.
• Chi phí ốp lát và hoàn thiện.
• Chi phí hệ thống đường ống.
• Chi phí hệ thống lọc nước.
• Chi phí máy bơm và thiết bị hồ bơi.
• Chi phí điện, chiếu sáng.
• Chi phí nhân công.
• Chi phí các tiện ích bổ sung.
• Các chi phí phát sinh nếu điều kiện thi công thực tế phức tạp.

Do đó, khi hỏi xây dựng hồ bơi hết bao nhiêu tiền, chủ đầu tư không nên chỉ nhìn vào đơn giá thi công theo m² mà cần tính tổng tất cả các hạng mục cần thiết để hồ có thể hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Bảng giá xây dựng hồ bơi tham khảo

Hạng mục	Đơn giá tham khảo
Chi phí thiết kế hồ bơi	Khoảng 180.000 – 350.000 đồng/m²
Đào đất	Khoảng 250.000 – 370.000 đồng/m³
Gia cố nền	Khoảng 530.000 đồng/m³
Cốt thép	Khoảng 32.000 đồng/kg
Cốp pha	Khoảng 290.000 đồng/m²
Bê tông có phụ gia chống thấm	Khoảng 950.000 đồng/m³
Chống thấm	Khoảng 210.000 – 300.000 đồng/m² tùy vật liệu
Gạch men	Khoảng 150.000 – 180.000 đồng/m²
Gạch kính mosaic	Khoảng 450.000 – 480.000 đồng/m²
Đá mài sọc dưa tự nhiên	Khoảng 460.000 – 580.000 đồng/m²

Các mức giá trên chỉ là cơ sở tham khảo. Đơn giá thực tế cần được xác định theo hồ sơ thiết kế, khối lượng vật tư, điều kiện mặt bằng và chủng loại vật liệu được lựa chọn.

DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG BỂ BƠI HOÀN CHỈNH VÀ CHÍNH XÁC NHẤT

Nhìn chung, chi phí để xây dựng trọn gói một bể bơi hoàn chỉnh sẽ bao gồm chi phí thiết kế, chi phí thi công, chi phí thiết bị

Theo đó, chi phí thiết kế rơi vào khoảng 180.000đ/m2 – 350.000đ/m2 tùy vào mức độ phức tạp của bể, đơn giá thi công hồ bơi từ 2.500.000đ/m2 đến 3.500.000đ/m2 tùy theo vị trí địa lý của công trình.

Như vậy, chi phí xây dựng trọn gói một bể bơi gia đình có diện tích trung bình từ 20m2 – 50m2 sẽ khoảng từ 80.000.000 đồng – 200.000.000 đồng đã bao gồm các thiết bị cơ bản, còn với các loại bể bơi có diện tích lớn hơn sẽ từ 120.000.000 đồng – 400.000.000 đồng tùy vào kích thước bể, thiết bị lắp đặt và phụ kiện trang trí.

Công trình bể bơi là một dạng thi công khá phức tạp và đòi hỏi nhiều yếu tố, do vậy, để có thể xây dựng bể bơi hoàn chỉnh thì cần rất nhiều khoản chi phí. Dự toán chi phí sẽ giúp cho chủ đầu tư có thể ước chừng về khoản tiền mình sẽ bỏ ra. Do vậy, dưới đây chính là bảng liệt kê những chi phí cụ thể để xây bể bơi mà bạn có thể tham khảo.

Thi công phần thô

Dự toán xây dựng bể bơi đối với công trình thô bao gồm:

• Thứ 1, là đào đất để làm nền móng từ 250.000đ đến 370.000 đ/m3
• Thứ 2, gia cố nền móng bằng cách lát đá: 530.000 đ/m3.
• Thứ 3, lắp đặt cốt thép tạo khung cho quá trình đổ bê tông đáy bể bơi: 32.000 đ/kg.
• Thứ 4, lắp đặt cốp pha tạo khung cho quá trình đổ bê tông thành bể: 290.000 đ/m2.
• Thứ 5, đổ bê tông tươi đã được trộn phụ gia chống thấm với đơn giá: 950.000 đ/m3.

Quá trình đổ bê tông cốt thép cho bể bơi

THAM KHẢO VIDEO ĐAN SẮT BỂ BƠI

THAM KHẢO VIDEO ĐỔ CỐP PHA CHO BỂ BƠI

Xây dựng hoàn thiện bể bơi

Quy trình ốp gạch mosaic hoàn thiện bể bơi

Chi phí xây dựng bể bơi hoàn thiện bao gồm:

• Chi phí chống thấm bể

Vật liệu chống thấm mà chúng tôi khuyên bạn lên dùng là chất đó phải có chứa gốc xi măng, bởi sau lớp chống thấm chúng ta còn 1 lớp chát hoàn thiện để bảo vệ màng chống thấm cũng như làm phẳng bề mặt để ốp lát trang trí bể. Thường bể bơi được dùng phổ biến 2 loại cơ bản là Intoc 04 và Sikatop Seal 107.

Giá của Intoc khoảng  210.000đ/ 1m2. Nếu sử dụng bộ Sikatop Seal 107 thì đơn giá sẽ vào khoảng 300.000đ /1m2. Khuyến cáo đặc biệt chúng tôi đưa ra cho bạn tuyệt đối không dùng các loại tấm màng dán hoặc khò, các loại sơn gốc nhựa đường,sơn epoxi 2 thành phần..v..v..các chất này không phải gốc xi măng và lớp vữa chát sau của bạn sẽ không thể bám trên bề mặt này.

• Chi phí ốp lát đáy và thành bể

Ốp lát đáy và thành bể với những vật liệu phổ biến như: gạch men là 150.000đ – 180.000đ /m2, gạch kính mosaic là 450.000đ – 480.000đ /m2, đá mài sọc dưa tự nhiên là 460.000đ – 580.000đ /m2. Ngoài ra còn có: gạch ceramic với đơn giá vào khoảng 130.000đ/ m2,…

Tham khảo cách ốp gạch cho bể bơi chi tiết:

• Chi phí trang trí hành lang

Hành lang bể bơi là 1 vùng không gian quan trọng và cũng đòi hỏi sự tính toán trong thiết kế và thi công. Vật liệu lát trên hành lang phải là những chất liệu chống trơn và hấp thụ nước tốt.

Lắp đặt hệ thống lọc nước dành riêng cho bể bơi

Để một bể bơi có thể hoạt động luôn trong xanh, sạch sẽ sau khi bơi thì không thể thiếu hệ thống lọc nước tuần hoàn.

XEM VIDEO CÁCH HỆ THỐNG LỌC NƯỚC BỂ BƠI VẬN HÀNH

Một hệ thống lọc nước chuyên dụng của bể bơi bao gồm:

• Máy bơm nước: với công suất 1Hp thì máy bơm sẽ có giá khoảng từ 8.000.000đ đến 18.000.000đ tùy theo thương hiệu: Minder, Emaux, Kripsol, Espa. Ngoài ra còn có những loại công suất lớn hơn như 2Hp, 3Hp, 4Hp, và 5Hp.
• Máy lọc nước: đơn giá vào khoảng từ 7.800.000đ đến 21.000.000đ tùy thương hiệu như Espa, Hayward, Waterco, Zodiac, Pentair, Emaux,..
• Bơm định lượng hóa chất sử dụng phổ biến của những thương hiệu Emaux, Astral và Hayward có giá khoảng 13.000.000đ – 31.000.000đ.

Hệ thống lọc cho bể bơi phụ thuộc vào diện tích của bể bơi với có thể tính toán được giá trị của nó với bể có diện tích khoảng 100 m3 nước thì gói thiết bị lọc vào khoảng  55.000.000 đ, còn đối với các bể bơi gia đình cỡ nhỏ khoảng 30m3-70m3 thì có thể lắp thiết bị lọc thông minh giá chỉ từ 10.000.000đ – 30.000.000đ. Ngoài ra trong quá trình thi công sẽ có những chi phí về vật tư như đường ống, nhân công.

Chi phí dành cho những thiết bị máy móc tiện ích

Việc sử dụng những thiết bị máy móc tiện ích sẽ giúp làm tăng thêm những trải nghiệm thú vị khi sử dụng bể bơi.

Chi phí máy móc cơ bản

Những thiết bị máy móc cơ bản có thể được dùng để lắp đặt trong mọi loại bể bơi, do vậy nên cũng tính vào cả chi phí xây dựng bể bơi:

• Máy tạo sóng bơi ngược dòng khoảng 23.000.000đ.
• Máy sục khí spa có mức giá khoảng 25.000.000đ.
• Đèn led lắp đặt dưới nước tạo nên không gian lung linh, huyền ảo chi phí khoảng 2.620.000đ/ 1c (12V/10W), an toàn tuyệt đối.
• Thác nước trang trí chiều dài 650mm: thác inox – 4.000.000đ /1c, thác gương – 9.000.000đ/ 1c.

Hệ thống sục khí massage được nhiều khách hàng lựa chọn cho bể bơi của mình

THAM KHẢO CÁC THÔNG TIN VỀ CÁC THIẾT BỊ CẦN THIẾT CHO BỂ BƠI

Chi phí tiện ích giải trí

Tiện tích cầu trượt và mái che bể bơi

Đối với các loại hồ bơi công cộng được tạo ra để giải trí, thư giãn thì sẽ không thể thiếu được các tiện ích sau đây:

• Nấm phun nước tạo sự vui nhộn khoảng 13.000.000đ.
• Cầu trượt dành cho vui chơi: chất liệu nhựa khoảng 13.000.000đ/1c, chất liệu composite khoảng 18.000.000đ.
• Dây phao ngăn cách được dùng trong những bể bơi thi đấu hoặc tập luyện: 7.000.000đ.
• Dù hồ bơi: khoảng 1.800.000đ/ 1c.
• Mái che: khoảng 25.000.000đ/ 1 gói.
• Ghế tắm nắng: chất liệu gỗ – 2.000.000đ/ 1c, hợp kim nhôm – 5.000.000đ/ 1c.

Chi phí vận hành, bảo dưỡng bể bơi

Chi phí vận hành, bảo dưỡng bể bơi tùy thuộc vào từng thể tích bể. Những loại chi phí bao gồm:

• Hóa chất diệt khuẩn: hồ bơi nhỏ tại nhà – khoảng 450.000đ/ 1 tháng, hồ bơi diện tích lớn hơn – khoảng 2.500.000đ/ 1 tháng. ( Đối với những bể bơi không sử dụng thiết bị điện phân muối)
• Tiền điện nước: tùy theo tần suất sử dụng mà sẽ có mức chi phí khác nhau. Thông thường sẽ dao động vào khoảng ít nhất là 500.000đ/ 1 tháng.

Lưu ý:

• Những mức giá về vật tư được nêu bên trên chỉ mang tính chất tham khảo.
• Ngoài ra, chi phí nhân công sẽ được tính riêng và tùy vào từng đơn vị thi công công trình.

Để giúp bạn đọc dễ hiểu hơn, sau đây là một ví dụ về cách dự toán chi phí xây dựng bể bơi có diện tích 80m2 (4m x 20m). Công thức tính: đơn giá x tổng diện tích xây dựng = Chi phí. Theo đó:

• Chi phí phần thiết kế: 150.000đ x 80 m2 = 12.000.000đ
• Chi phí xây phần thô: 1.800.000đ x 80 m2 = 144.000.000 đ
• Chi phí nhân công hoàn thiện: 1.500.000đ x 80 m2 = 120.000.000đ
• Chi phí vật liệu hoàn thiện: 400.000 x 80m2 = 32.000.000
• Tổng cộng chi phí xây dựng: 308.000.000 đ

LÀM THẾ NÀO ĐỂ TỐI ƯU CHI PHÍ XÂY DỰNG BỂ BƠI TỐT NHẤT

Lựa chọn đúng thời điểm xây dựng

Mùa hè đến là thời điểm mọi người có thể cảm nhận rõ ràng nhất những căng thẳng, mệt mỏi và stress. Chính vì vậy, khi được ngâm mình trong làn nước mát lạnh chắc chắn sẽ là mong ước của nhiều người. Đây chính là lí do lớn nhất để nhiều gia đình muốn đầu tư 1 bể bơi riêng biệt ngay tại nhà để tha hồ thư giãn, xả stress và giải nhiệt ngày nắng nóng. 

Nắm được nhu cầu của khách hàng, hiện nay, nhiều đơn vị thi công xây dựng thường tăng mức giá thi công cũng như thiết bị lên cao hơn rất nhiều so với các thời điểm khác. Chính vì vậy, để tối ưu chi phí nhất có thể, mọi người hãy chọn cho mình thời điểm xây dựng phù hợp nhất với chi phí hiện có.

Đặc biệt nhất, mọi người nên lựa chọn mùa đông để xây dựng. Vì mỗi công trình bể bơi đều cần ít nhất 2 tháng để hoàn thành. Chính vì vậy, ngay sau khi hoàn thành bể bơi, mọi người có thể kịp đưa vào sử dụng vào mùa hè. 

Lựa chọn nhà thầu, đơn vị thi công uy tín, có năng lực để tối ưu chi phí xây dựng bể bơi

Hiện nay, nhu cầu xây dựng bể bơi càng cao dẫn đến số lượng nhà thầu càng lớn. Do đó, việc lựa chọn đơn vị có năng lực cao, uy tín, được nhiều người tin tưởng rất khó khăn. Chính vì vậy, bạn cần suy nghĩ, cân nhắc và lựa chọn các địa chỉ cung cấp dịch vụ thi công hồ bơi phù hợp nhất với nhu cầu của bạn để có thể tiết kiệm chi phí và đạt hiệu quả cao trong công việc.

Một trong những điểm dễ nhất cho bạn khi nhìn nhận, đánh giá 1 nhà thầu chất lượng bằng cách nhìn vào những công trình họ đã làm được và những nhận xét đến từ các chủ đầu tư. Có thể nói, việc xây dựng bể bơi với một nhà thầu uy tín, có tâm chắc chắn công trình của bạn sẽ trở nên hoàn hảo nhất, chất lượng nhất. Cùng với đó, họ cũng là đơn vị đảm bảo việc tối ưu chi phí, không bị phát sinh hay xảy ra sai sót, hỏng hóc trong sản xuất, thi công.

Xây dựng hợp đồng chặt chẽ

Không cần quá cầu toàn nhưng khi chốt hợp đồng với đơn vị thi công, mọi người cần phải xây dựng tỉ mỉ, cẩn thận, chặt chẽ từng điều khoản để phù hợp với cả 2 bên. 

Trên thực tế, đã có rất nhiều trường hợp bị phát sinh hoặc chủ đầu tư không đọc kỹ hợp đồng trước khi ký dẫn đến những trường hợp ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng bể bơi, nhất là các vấn đề liên quan đến thiết bị. Chính vì vậy, Nam Thành khuyên bạn nên xây dựng và đọc kỹ từng điều khoản trước khi xây dựng để tránh các trường hợp phát sinh.

Giám sát công trình thường xuyên

Giám sát thi công là một trong những điều vô cùng quan trọng mà chủ đầu tư phải làm. Không chỉ đảm bảo tiến độ công trình theo đúng kế hoạch, chúng còn giúp mọi người hạn chế tối đa các sai sót trong quá trình thi công, đặc biệt là kiểm soát được những vấn đề không mong muốn của công trình, hạn chế tối đa các chi phí phát sinh. Từ đó, chi phí của công trình mới đảm bảo được ở mức tối ưu nhất. Ngoài ra, việc giám sát công trình thường xuyên cũng giúp bạn có thể theo dõi và đảm bảo sản phẩm sau khi hoàn thành tốt nhất. 

Cân nhắc mua sắm các thiết bị bể bơi

Việc mua sắm những món đồ không cần thiết cho bể bơi cũng là một trong những cách khiến chi phí bể bơi bị đội lên. Chính vì vậy, chủ đầu tư cần cân nhắc kỹ xem bể của mình có quy mô như thế nào, cần những thiết bị nào,… từ đó mới tối ưu được chi phí xây dựng bể bơi. 

Tuy nhiên, nên lựa chọn loại thiết bị nào, cắt bỏ thiết bị nào, mọi người cũng nên nghe theo sự tư vấn chuyên môn của những người có kinh nghiệm. Đặc biệt nhất, mọi người không nên ham rẻ mà chọn mua những thiết bị kém chất lượng, không đáp ứng được nhu cầu. Vì việc sử dụng những thiết bị như này cũng khiến mọi người phải sửa chữa, bảo trì trong quá trình sử dụng.

NHỮNG YẾU TỐ CÓ THỂ LỰA CHỌN ĐƠN VỊ XÂY DỰNG BỂ BƠI CHẤT LƯỢNG

Sau khi trả lời được câu hỏi: “xây dựng bể bơi hết bao nhiêu tiền?” thì một việc cũng không kém phần quan trọng cần làm đó là lựa chọn một công ty xây dựng hồ bơi chất lượng. Một đơn vị thi công uy tín sẽ giúp bạn có một thiết kế, chất lượng cũng như chi phí xây dựng bể bơi tốt nhất.

Thi công đổ bể tông đáy bể bơi

Yếu tố về trình độ, kinh nghiệm

Trình độ và kinh nghiệm chính là một yếu tố vô cùng quan trọng đối với một đơn vị thi công uy tín. Nhờ có điều này mà đơn vị đó có thể giúp bạn đưa ra những lời tư vấn, lời khuyên đúng đắn và tối ưu nhất. Đồng thời là trong mọi quá trình xây dựng công trình cũng sẽ làm giảm thiểu sự xảy ra những sai sót, sẵn sàng đối phó với mọi rủi ro có thể xảy ra. Đặc biệt là đảm bảo sự an toàn cũng như chắc chắn tuyệt đối cho quá trình thi công và bản thân công trình.

Dấu hiệu để có thể nhận ra yếu tố này đó là xem xét về khoảng thời gian hoạt động, số lượng công trình đã hoàn thành và những đánh giá từ khách hàng của những đơn vị thi công đó.

KINH NGHIỆM XÂY DỰNG BỂ BƠI GIA ĐÌNH

Yếu tố về sự đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công trình

Đối với một công trình lớn như bể bơi thì sự đảm bảo chất lượng là điều đặc biệt cần được quan tâm. Bởi chắc chắn sẽ chẳng ai mong muốn rằng bể bơi của mình liên tục xảy ra những vấn đề như thấm nước, các thiết bị hỏng hóc, trục trặc, vật liệu thường xuyên bị bong tróc,.. gây nên nhiều sự tổn hại về chi phí.

Không những vậy, một đơn vị thi công uy tín cũng cần phải đảm bảo về tiến độ thi công công trình luôn theo sát những gì đã định để có thể giảm thiểu những phát sinh không đáng có.

Do vậy, trước khi bắt đầu quá trình xây dựng bể bơi, bạn phải thật cẩn thận trong những vấn đề:

Đầu tiên là yêu cầu về một bản hợp đồng, trong đó quy định rõ về thời gian cũng như tiến độ thi công. Cùng với đó là sự đóng dấu xác nhận, đảm bảo thực thi của cả hai bên.

Thi công ốp gạch mosaic bởi Nam Thành

Thứ hai đó là yêu cầu cam kết về: những chế độ bảo hành công trình, báo giá vật tư chuẩn xác, sử dụng vật tư đúng mục đích, đảm bảo môi trường xung quanh,… Đặc biệt là không sang nhượng hoặc chuyển giao 1 phần/ toàn bộ công trình cho qua trung gian thứ 3 khi chưa thông qua chủ đầu tư.

Yếu tố về giá cả phải chăng

Chọn nhà thầu uy tín tối ưu xây dựng bể bơi

Giá cả cũng là một trong những yếu tố tác động tới sự đánh giá một đơn vị thi công có uy tín hay không?

Một mức giá vừa phải là cần đảm bảo cho cả lợi nhuận của đơn vị thi công, đồng thời là xứng đáng với chính công trình cũng như nhu cầu của chủ đầu tư.

Tuy nhiên, để có thể xác định được yếu tố này thì sẽ khá khó, đặc biệt là với những người chưa có kinh nghiệm từ trước.

Do vậy, những người chủ đầu tư nên tham khảo ý kiến của những người đã từng làm, theo dõi những đánh giá từ khách hàng của những đơn vị thi công đó và đừng quên tìm đọc những bản dự tính chi phí xây dựng bể bơi như trên. Từ đó có thể giúp đưa ra những quyết định lựa chọn đơn vị thi công chuẩn xác nhất.

Nếu có bất kì thắc mắc hay nhu cầu thiết kế – thi công bể bơi thì hãy liên hệ ngay với Nam Thành qua số hotline tại 3 miền để được tư vấn trong thời gian sớm nhất nhé.

Dưới đây là một vài công trình bể bơi mà Nam Thành đã thiết kế và thi công trọn gói

Công trình bể bơi gia đình tại Hòa Bình

Công trình bể bơi kịnh doanh tại Tây Ninh

Công trình bể bơi gia đình tại Bình Dương

Công trình bể bơi gia đình tại Hà Nội

Báo giá xây dựng hồ bơi tại Nam Thành

Để nhận báo giá xây dựng hồ bơi sát với công trình thực tế, chủ đầu tư nên cung cấp các thông tin cơ bản như:

• Địa điểm xây dựng.
• Diện tích khu đất.
• Kích thước dự kiến của hồ.
• Chiều sâu.
• Loại hồ bơi mong muốn.
• Hình thức hoàn thiện.
• Các thiết bị dự kiến sử dụng.
• Hình ảnh hiện trạng nếu có.

Dựa trên những thông tin này, đơn vị thi công có thể tư vấn phương án, bóc tách các hạng mục và lập dự toán phù hợp.

Nam Thành có thể tư vấn phương án thiết kế và xây dựng hồ bơi, đồng thời đưa ra cấu hình vật tư và thiết bị phù hợp với ngân sách của từng công trình.

Câu hỏi thường gặp về chi phí xây dựng hồ bơi

Xây dựng hồ bơi hết bao nhiêu tiền?

Không có mức giá cố định cho mọi hồ bơi. Tổng chi phí phụ thuộc vào diện tích, kết cấu, vật liệu, hệ thống lọc, thiết bị và điều kiện thi công.

Xây dựng hồ bơi 30m² hết bao nhiêu?

Cần biết thêm độ sâu, vị trí, vật liệu hoàn thiện và hệ thống thiết bị mới có thể lập dự toán chính xác. Hồ 30m² có cấu hình cơ bản sẽ có mức đầu tư khác với hồ sử dụng vật liệu và thiết bị cao cấp.

Xây dựng hồ bơi 50m² hết bao nhiêu?

Ngoài diện tích 50m², cần xác định thể tích nước, kết cấu, độ sâu, hệ thống lọc và mức hoàn thiện. Vì vậy nên lập dự toán theo từng hạng mục thay vì chỉ lấy diện tích nhân với một đơn giá cố định.

Chi phí xây dựng hồ bơi có bao gồm thiết bị không?

Tùy báo giá. Chủ đầu tư cần kiểm tra rõ máy bơm, bình lọc, đường ống, đèn, thiết bị xử lý nước và các phụ kiện đã nằm trong báo giá hay chưa.

Xây dựng hồ bơi trọn gói gồm những gì?

Tùy hợp đồng, nhưng một gói trọn gói có thể bao gồm khảo sát, thiết kế, phần thô, chống thấm, hoàn thiện, hệ thống đường ống, lọc nước, thiết bị và bàn giao.

Giá thi công hồ bơi có phải là toàn bộ chi phí không?

Không nhất thiết. Một số đơn giá thi công chỉ áp dụng cho một phần công việc. Cần kiểm tra phạm vi báo giá trước khi so sánh giữa các nhà thầu.

Làm thế nào để nhận báo giá xây dựng hồ bơi chính xác?

Cần có thông tin về vị trí, kích thước, độ sâu, kiểu hồ, vật liệu và thiết bị. Với công trình cụ thể, khảo sát hiện trạng và hồ sơ thiết kế sẽ giúp lập dự toán chính xác hơn.

Kết luận

Chi phí xây dựng hồ bơi không chỉ được quyết định bởi diện tích mà còn phụ thuộc vào kết cấu, vị trí, vật liệu hoàn thiện, hệ thống lọc, thiết bị và các tiện ích đi kèm.

Để kiểm soát ngân sách tốt, chủ đầu tư nên lập dự toán xây dựng bể bơi ngay từ giai đoạn đầu, xác định rõ từng hạng mục trong báo giá và lựa chọn cấu hình thiết bị phù hợp với nhu cầu.

Nếu anh/chị đang có nhu cầu xây dựng hồ bơi gia đình, hồ bơi kinh doanh, hồ bơi resort hoặc các loại hồ bơi theo yêu cầu, hãy cung cấp kích thước và hiện trạng khu vực dự kiến xây dựng để được tư vấn phương án và báo giá xây dựng hồ bơi phù hợp.

id bài viết: 648354