Dự toán chi phí xây dựng bể bơi – hồ bơi gia đình trọn gói
Chi phí xây dựng bể bơi là yếu tố quan trọng đầu tiên cần nghiên cứu khi có ý tưởng đầu tư cho công trình. Sẽ có nhiêu những hạng mục và phát sinh khi xây dựng bể bơi, bởi vậy lên dự toán chi phí là điều hết sức cần thiết để chúng ta kiểm soát mọi thứ. Cụ thể về chi phí xây dựng hồ bơi và đơn vị thi công uy tín mà bạn cần biết sẽ được chia sẻ qua bài viết dưới đây. Cùng tìm hiểu ngay nhé!
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng bể bơi
Chi phí xây dựng bể bơi bao gồm những hạng mục nào ?
Vị trí thi công hồ bơi có ảnh hưởng đến chi phí
Thông thường, xây dựng loại bể bơi âm dưới lòng đất sẽ có mức giá thấp nhất so với bể bơi sân thượng hoặc bể bơi nổi. Đồng thời, xây dựng hồ bơi trên các địa hình cao như núi, rừng sẽ yêu cầu kỹ thuật cao hơn và chi phí cũng cao hơn là ở các khu vực đồng bằng.
Mời các bạn tham khảo ngay video công trình bể bơi homestay Poko Tam Đảo do Nam Thành thực hiện:
Kích thước bể bơi
Kích thước càng lớn thì chi phí xây dựng bể bơi càng lớn. Kích thước lớn kéo theo chi phí thiết kế bể bơi, chi phí thi công, chi phí về máy móc,… Do vậy, chọn kích thước phù hợp với nhu cầu là việc rất quan trọng khi xây dựng bể bơi.
>> Xem thêm: Đặc điểm nổi bật của máy bơm bể bơi emaux
Mức độ phức tạp trong thiết kế bể bơi
Mức độ phức tạp trong phương án thiết kế bể bơi có ảnh hưởng đến chi phí. Ví dụ như dạng bể bơi cổ điển, đơn giản thì sẽ có mức giá thấp hơn kiểu bể bơi biến tấu hiện đại như bể bơi vô cực,..
Chất liệu xây dựng bể bơi
Mỗi loại vật liệu sẽ có mức giá khác nhau: nhựa dẻo PVC và bạt lót Vinly < Composite và bê tông cốt thép < Kính cường lực,bể bơi ốp lát gạch thường,gạc mosaic,hay ốp bằng đá ..
>> Xem thêm: Tổng hợp đơn vị cung cấp thiết bị bể bơi chính hãng.
Dự toán chi phí xây dựng bể bơi hoàn chỉnh và chính xác nhất
Nhìn chung, chi phí để xây dựng trọn gói một bể bơi hoàn chỉnh sẽ bao gồm chi phí thiết kế, chi phí thi công, chi phí thiết bị
Theo đó, chi phí thiết kế rơi vào khoảng 180.000đ/m2 – 350.000đ/m2 tùy vào mức độ phức tạp của bể, đơn giá thi công hồ bơi từ 2.500.000đ/m2 đến 3.500.000đ/m2 tùy theo vị trí địa lý của công trình.
Như vậy, chi phí xây dựng trọn gói một bể bơi gia đình có diện tích trung bình từ 20m2 – 50m2 sẽ khoảng từ 80.000.000 đồng – 200.000.000 đồng đã bao gồm các thiết bị cơ bản, còn với các loại bể bơi có diện tích lớn hơn sẽ từ 120.000.000 đồng – 400.000.000 đồng tùy vào kích thước bể, thiết bị lắp đặt và phụ kiện trang trí.
Công trình bể bơi là một dạng thi công khá phức tạp và đòi hỏi nhiều yếu tố, do vậy, để có thể xây dựng bể bơi hoàn chỉnh thì cần rất nhiều khoản chi phí. Dự toán chi phí sẽ giúp cho chủ đầu tư có thể ước chừng về khoản tiền mình sẽ bỏ ra. Do vậy, dưới đây chính là bảng liệt kê những chi phí cụ thể để xây bể bơi mà bạn có thể tham khảo.
Thi công phần thô
Dự toán xây dựng bể bơi đối với công trình thô bao gồm:
- Thứ 1, là đào đất để làm nền móng từ 250.000đ đến 370.000 đ/m3
- Thứ 2, gia cố nền móng bằng cách lát đá: 530.000 đ/m3.
- Thứ 3, lắp đặt cốt thép tạo khung cho quá trình đổ bê tông đáy bể bơi: 32.000 đ/kg.
- Thứ 4, lắp đặt cốp pha tạo khung cho quá trình đổ bê tông thành bể: 290.000 đ/m2.
- Thứ 5, đổ bê tông tươi đã được trộn phụ gia chống thấm với đơn giá: 950.000 đ/m3.
THAM KHẢO VIDEO ĐAN SẮT BỂ BƠI
THAM KHẢO VIDEO ĐỔ CỐP PHA CHO BỂ BƠI
Xây dựng hoàn thiện bể bơi
Chi phí xây dựng bể bơi hoàn thiện bao gồm:
- Chi phí chống thấm bể
Vật liệu chống thấm mà chúng tôi khuyên bạn lên dùng là chất đó phải có chứa gốc xi măng, bởi sau lớp chống thấm chúng ta còn 1 lớp chát hoàn thiện để bảo vệ màng chống thấm cũng như làm phẳng bề mặt để ốp lát trang trí bể. Thường bể bơi được dùng phổ biến 2 loại cơ bản là Intoc 04 và Sikatop Seal 107.
Giá của Intoc khoảng 210.000đ/ 1m2. Nếu sử dụng bộ Sikatop Seal 107 thì đơn giá sẽ vào khoảng 300.000đ /1m2. Khuyến cáo đặc biệt chúng tôi đưa ra cho bạn tuyệt đối không dùng các loại tấm màng dán hoặc khò, các loại sơn gốc nhựa đường,sơn epoxi 2 thành phần..v..v..các chất này không phải gốc xi măng và lớp vữa chát sau của bạn sẽ không thể bám trên bề mặt này.
Xem ngay video công trình bể bơi biệt thự anh Toàn – Vinhomes Green Bay, Hà Nội:
- Chi phí ốp lát đáy và thành bể
Ốp lát đáy và thành bể với những vật liệu phổ biến như: gạch men là 150.000đ – 180.000đ /m2, gạch kính mosaic là 450.000đ – 480.000đ /m2, đá mài sọc dưa tự nhiên là 460.000đ – 580.000đ /m2. Ngoài ra còn có: gạch ceramic với đơn giá vào khoảng 130.000đ/ m2,…
Tham khảo cách ốp gạch cho bể bơi chi tiết:
- Chi phí trang trí hành lang
Hành lang bể bơi là 1 vùng không gian quan trọng và cũng đòi hỏi sự tính toán trong thiết kế và thi công. Vật liệu lát trên hành lang phải là những chất liệu chống trơn và hấp thụ nước tốt.
Lắp đặt hệ thống lọc nước dành riêng cho bể bơi
Để một bể bơi có thể hoạt động luôn trong xanh, sạch sẽ sau khi bơi thì không thể thiếu hệ thống lọc nước tuần hoàn .
XEM VIDEO CÁCH HỆ THỐNG LỌC NƯỚC BỂ BƠI VẬN HÀNH
Một hệ thống lọc nước chuyên dụng của bể bơi bao gồm:
- Máy bơm nước: với công suất 1Hp thì máy bơm sẽ có giá khoảng từ 8.000.000đ đến 18.000.000đ tùy theo thương hiệu: Minder, Emaux, Kripsol, Espa. Ngoài ra còn có những loại công suất lớn hơn như 2Hp, 3Hp, 4Hp, và 5Hp.
- Máy lọc nước: đơn giá vào khoảng từ 7.800.000đ đến 21.000.000đ tùy thương hiệu như Espa, Hayward, Waterco, Zodiac, Pentair, Emaux,..
- Bơm định lượng hóa chất sử dụng phổ biến của những thương hiệu Emaux, Astral và Hayward có giá khoảng 13.000.000đ – 31.000.000đ.
>>> Xem thêm: máy cấp nhiệt bể bơi có nguyên lý hoạt động thế nào?
Hệ thống lọc cho bể bơi phụ thuộc vào diện tích của bể bơi với có thể tính toán được giá trị của nó với bể có diện tích khoảng 100 m3 nước thì gói thiết bị lọc vào khoảng 55.000.000 đ. Ngoài ra trong quá trình thi công sẽ có những chi phí về vật tư như đường ống, nhân công.
Chi phí dành cho những thiết bị máy móc tiện ích
Việc sử dụng những thiết bị máy móc tiện ích sẽ giúp làm tăng thêm những trải nghiệm thú vị khi sử dụng bể bơi.
Chi phí máy móc cơ bản
Những thiết bị máy móc cơ bản có thể được dùng để lắp đặt trong mọi loại bể bơi, do vậy nên cũng tính vào cả chi phí xây dựng bể bơi:
- Máy tạo sóng bơi ngược dòng khoảng 23.000.000đ.
- Máy sục khí spa có mức giá khoảng 25.000.000đ.
- Đèn led lắp đặt dưới nước tạo nên không gian lung linh, huyền ảo chi phí khoảng 2.620.000đ/ 1c (12V/10W), an toàn tuyệt đối.
- Thác nước trang trí chiều dài 650mm: thác inox – 4.000.000đ /1c, thác gương – 9.000.000đ/ 1c.
THAM KHẢO CÁC THÔNG TIN VỀ CÁC THIẾT BỊ CẦN THIẾT CHO BỂ BƠI
Chi phí tiện ích giải trí
Đối với các loại hồ bơi công cộng được tạo ra để giải trí, thư giãn thì sẽ không thể thiếu được các tiện ích sau đây:
- Nấm phun nước tạo sự vui nhộn khoảng 13.000.000đ.
- Cầu trượt dành cho vui chơi: chất liệu nhựa khoảng 13.000.000đ/1c, chất liệu composite khoảng 18.000.000đ.
- Dây phao ngăn cách được dùng trong những bể bơi thi đấu hoặc tập luyện: 7.000.000đ.
- Dù hồ bơi: khoảng 1.800.000đ/ 1c.
- Mái che: khoảng 25.000.000đ/ 1 gói.
- Ghế tắm nắng: chất liệu gỗ – 2.000.000đ/ 1c, hợp kim nhôm – 5.000.000đ/ 1c.
Chi phí vận hành, bảo dưỡng bể bơi
Chi phí vận hành, bảo dưỡng bể bơi tùy thuộc vào từng thể tích bể. Những loại chi phí bao gồm:
- Hóa chất diệt khuẩn: hồ bơi nhỏ tại nhà – khoảng 450.000đ/ 1 tháng, hồ bơi diện tích lớn hơn – khoảng 2.500.000đ/ 1 tháng. ( Đối với những bể bơi không sử dụng thiết bị điện phân muối)
- Tiền điện nước: tùy theo tần suất sử dụng mà sẽ có mức chi phí khác nhau. Thông thường sẽ dao động vào khoảng ít nhất là 500.000đ/ 1 tháng.
Lưu ý:
- Những mức giá về vật tư được nêu bên trên chỉ mang tính chất tham khảo.
- Ngoài ra, chi phí nhân công sẽ được tính riêng và tùy vào từng đơn vị thi công công trình.
Để giúp bạn đọc dễ hiểu hơn, sau đây là một ví dụ về cách dự toán chi phí xây dựng bể bơi có diện tích 80m2 (4m x 20m). Công thức tính: đơn giá x tổng diện tích xây dựng = Chi phí. Theo đó:
- Chi phí phần thiết kế: 150.000đ x 80 m2 = 12.000.000đ
- Chi phí xây phần thô: 1.800.000đ x 80 m2 = 144.000.000 đ
- Chi phí nhân công hoàn thiện: 1.500.000đ x 80 m2 = 120.000.000đ
- Chi phí vật liệu hoàn thiện: 400.000 x 80m2 = 32.000.000
- Tổng cộng chi phí xây dựng: 308.000.000 đ
Tham khảo sản phẩm robot vệ sinh hồ bơi để tiết kiệm thời gian và chi phí dọn dẹp bể:
Làm thế nào để tối ưu chi phí xây dựng bể bơi tốt nhất?
Lựa chọn đúng thời điểm xây dựng
Mùa hè đến là thời điểm mọi người có thể cảm nhận rõ ràng nhất những căng thẳng, mệt mỏi và stress. Chính vì vậy, khi được ngâm mình trong làn nước mát lạnh chắc chắn sẽ là mong ước của nhiều người. Đây chính là lí do lớn nhất để nhiều người muốn đầu tư 1 bể bơi riêng biệt ngay tại nhà để tha hồ thư giãn, xả stress và giải nhiệt ngày nắng nóng.
Nắm được nhu cầu của khách hàng, hiện nay, nhiều đơn vị thi công xây dựng thường tăng mức giá thi công cũng như thiết bị lên cao hơn rất nhiều so với các thời điểm khác. Chính vì vậy, để tối ưu chi phí nhất có thể, mọi người hãy chọn cho mình thời điểm xây dựng phù hợp nhất với chi phí hiện có.
Đặc biệt nhất, mọi người nên lựa chọn mùa đông để xây dựng. Vì mỗi công trình bể bơi đều cần ít nhất 2 tháng để hoàn thành. Chính vì vậy, ngay sau khi hoàn thành bể bơi, mọi người có thể kịp đưa vào sử dụng vào mùa hè.
Lựa chọn nhà thầu, đơn vị thi công uy tín, có năng lực để tối ưu chi phí xây dựng bể bơi
Hiện nay, nhu cầu xây dựng bể bơi càng cao dẫn đến số lượng nhà thầu càng lớn. Do đó, việc lựa chọn đơn vị có năng lực cao, uy tín, được nhiều người tin tưởng rất khó khăn. Chính vì vậy, bạn cần suy nghĩ, cân nhắc và lựa chọn các địa chỉ cung cấp dịch vụ thi công hồ bơi phù hợp nhất với nhu cầu của bạn để có thể tiết kiệm chi phí và đạt hiệu quả cao trong công việc.
Một trong những điểm dễ nhất cho bạn khi nhìn nhận, đánh giá 1 nhà thầu chất lượng bằng cách nhìn vào những công trình họ đã làm được và những nhận xét đến từ các chủ đầu tư. Có thể nói, việc xây dựng bể bơi với một nhà thầu uy tín, có tâm chắc chắn công trình của bạn sẽ trở nên hoàn hảo nhất, chất lượng nhất. Cùng với đó, họ cũng là đơn vị đảm bảo việc tối ưu chi phí, không bị phát sinh hay xảy ra sai sót, hỏng hóc trong sản xuất, thi công.
Xây dựng hợp đồng chặt chẽ
Không cần quá cầu toàn nhưng khi chốt hợp đồng với đơn vị thi công, mọi người cần phải xây dựng tỉ mỉ, cẩn thận, chặt chẽ từng điều khoản để phù hợp với cả 2 bên.
Trên thực tế, đã có rất nhiều trường hợp bị phát sinh hoặc chủ đầu tư không đọc kỹ hợp đồng trước khi ký dẫn đến những trường hợp ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng bể bơi, nhất là các vấn đề liên quan đến thiết bị. Chính vì vậy, Nam Thành khuyên bạn nên xây dựng và đọc kỹ từng điều khoản trước khi xây dựng để tránh các trường hợp phát sinh.
Giám sát công trình thường xuyên
Giám sát thi công là một trong những điều vô cùng quan trọng mà chủ đầu tư phải làm. Không chỉ đảm bảo tiến độ công trình theo đúng kế hoạch, chúng còn giúp mọi người hạn chế tối đa các sai sót trong quá trình thi công, đặc biệt là kiểm soát được những vấn đề không mong muốn của công trình, hạn chế tối đa các chi phí phát sinh. Từ đó, chi phí của công trình mới đảm bảo được ở mức tối ưu nhất. Ngoài ra, việc giám sát công trình thường xuyên cũng giúp bạn có thể theo dõi và đảm bảo sản phẩm sau khi hoàn thành tốt nhất.
Cân nhắc mua sắm các thiết bị bể bơi
Việc mua sắm những món đồ không cần thiết cho bể bơi cũng là một trong những cách khiến chi phí bể bơi bị đội lên. Chính vì vậy, chủ đầu tư cần cân nhắc kỹ xem bể của mình có quy mô như thế nào, cần những thiết bị nào,… từ đó mới tối ưu được chi phí xây dựng bể bơi.
Tuy nhiên, nên lựa chọn loại thiết bị nào, cắt bỏ thiết bị nào, mọi người cũng nên nghe theo sự tư vấn chuyên môn của những người có kinh nghiệm. Đặc biệt nhất, mọi người không nên ham rẻ mà chọn mua những thiết bị kém chất lượng, không đáp ứng được nhu cầu. Vì việc sử dụng những thiết bị như này cũng khiến mọi người phải sửa chữa, bảo trì trong quá trình sử dụng.
Những yếu tố để có thể lựa chọn đơn vị xây bể bơi chất lượng
Sau khi trả lời được câu hỏi: “xây dựng bể bơi hết bao nhiêu tiền?” thì một việc cũng không kém phần quan trọng cần làm đó là lựa chọn một công ty xây dựng hồ bơi chất lượng. Một đơn vị thi công uy tín sẽ giúp bạn có một thiết kế, chất lượng cũng như chi phí xây dựng bể bơi tốt nhất.
Yếu tố về trình độ, kinh nghiệm
Trình độ và kinh nghiệm chính là một yếu tố vô cùng quan trọng đối với một đơn vị thi công uy tín. Nhờ có điều này mà đơn vị đó có thể giúp bạn đưa ra những lời tư vấn, lời khuyên đúng đắn và tối ưu nhất. Đồng thời là trong mọi quá trình xây dựng công trình cũng sẽ làm giảm thiểu sự xảy ra những sai sót, sẵn sàng đối phó với mọi rủi ro có thể xảy ra. Đặc biệt là đảm bảo sự an toàn cũng như chắc chắn tuyệt đối cho quá trình thi công và bản thân công trình.
Dấu hiệu để có thể nhận ra yếu tố này đó là xem xét về khoảng thời gian hoạt động, số lượng công trình đã hoàn thành và những đánh giá từ khách hàng của những đơn vị thi công đó.
KINH NGHIỆM XÂY DỰNG BỂ BƠI GIA ĐÌNH
Yếu tố về sự đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công trình
Đối với một công trình lớn như bể bơi thì sự đảm bảo chất lượng là điều đặc biệt cần được quan tâm. Bởi chắc chắn sẽ chẳng ai mong muốn rằng bể bơi của mình liên tục xảy ra những vấn đề như thấm nước, các thiết bị hỏng hóc, trục trặc, vật liệu thường xuyên bị bong tróc,.. gây nên nhiều sự tổn hại về chi phí.
Không những vậy, một đơn vị thi công uy tín cũng cần phải đảm bảo về tiến độ thi công công trình luôn theo sát những gì đã định để có thể giảm thiểu những phát sinh không đáng có.
Do vậy, trước khi bắt đầu quá trình xây dựng bể bơi, bạn phải thật cẩn thận trong những vấn đề:
Đầu tiên là yêu cầu về một bản hợp đồng, trong đó quy định rõ về thời gian cũng như tiến độ thi công. Cùng với đó là sự đóng dấu xác nhận, đảm bảo thực thi của cả hai bên.
Thứ hai đó là yêu cầu cam kết về: những chế độ bảo hành công trình, báo giá vật tư chuẩn xác, sử dụng vật tư đúng mục đích, đảm bảo môi trường xung quanh,… Đặc biệt là không sang nhượng hoặc chuyển giao 1 phần/ toàn bộ công trình cho qua trung gian thứ 3 khi chưa thông qua chủ đầu tư.
Yếu tố về giá cả phải chăng
Giá cả cũng là một trong những yếu tố tác động tới sự đánh giá một đơn vị thi công có uy tín hay không?
Một mức giá vừa phải là cần đảm bảo cho cả lợi nhuận của đơn vị thi công, đồng thời là xứng đáng với chính công trình cũng như nhu cầu của chủ đầu tư.
Tuy nhiên, để có thể xác định được yếu tố này thì sẽ khá khó, đặc biệt là với những người chưa có kinh nghiệm từ trước.
Do vậy, những người chủ đầu tư nên tham khảo ý kiến của những người đã từng làm, theo dõi những đánh giá từ khách hàng của những đơn vị thi công đó và đừng quên tìm đọc những bản dự tính chi phí xây dựng bể bơi như trên. Từ đó có thể giúp đưa ra những quyết định lựa chọn đơn vị thi công chuẩn xác nhất.
Tham khảo một số công trình bể bơi do Nam Thành thực hiện:
CÁC TIN KHÁC
Dự toán chi phí xây dựng và thi công bể bơi gia đình mini
Dự toán chi phí xây dựng bể bơi – hồ bơi gia đình trọn gói
Hồ bơi sinh thái – Các mẫu thiết kế đẹp & kỹ thuật thi công
Chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh – Tư vấn thiết kế chi tiết
99+ mẫu thiết kế bể bơi đẹp, tiện nghi – Tư vấn chi tiết
Kinh nghiệm thiết kế và thi công hồ bơi sân thượng
Dự án đã thi công
